Чего не хватает ОбьГЭС?
Несколько лет я, Игорь Языковский, и мои единомышленники разрабатываем и продвигаем проект, который совмещает те объекты, которые в микрорайоне ОбьГЭС необходимы.
Предлагаю познакомиться с моим проектом. Давайте обсуждать, придумывать и вносить корректировки сообща.
Микрорайону ОбьГЭС требуется не точечная, а комплексная застройка пустующих мест, которые сейчас представляют опасность для жителей, но которые в будущем могут стать центром микрорайона.
Что может появиться в нашем микрорайоне:
1. Жилые дома различной этажности "эконом" и "комфорт" класса. При этом необходимо включить этот жилой фонд в программы по обеспечению молодежи квартирами.
Помимо этого первые этажи жилых домов обязательно должны быть предназначены для людей с ограниченными физическими возможностями. Этот проект разработан совместно с председателем Новосибирской областной организации Всероссийского общества инвалидов Игорем Галл-Савальским ещё в 2010 году.
2. Оздоровительный комплекс, в который будет входить спортивный манеж, зал для единоборств, бассейн. Комплекс должен использоваться в том числе и для реабилитации маломобильных жителей, как детей, так и ветеранов, в соответствии с госпрограммой "Доступная среда"
3. Развлекательный комплекс с кинотеатром
4. Скверы с велосипедными дорожками, футбольным полем, хоккейными коробками, что поможет развить дворовый спорт.
К спорту могут приобщиться все желающие, бесплатные площадки станут хорошей поддержкой семей с невысоким уровнем достатка. К слову, пользоваться этими объектами смогут все жители ОбьГЭС, а не только жильцы комплекса.
Дополнительные преимущества и возможности проекта:
* Наш микрорайон выглядит неоднородно. Комплекс должен стать красивым, заметным центром, сосредоточием жизни на ОбьГЭС.
* Использоваться придомовая территория должна разумно: она будет более обширная, чем обычно мы привыкли ее видеть. Проектирование объектов шло по принципу «придомовая территория для людей, а не для машин»: для этого организуются подземные парковки и цивилизованные наземные.
* Открытие спортивного и развлекательного центров позволит организовать не один десяток рабочих мест.
* Этот социально ориентированный проект реализуется всеми неравнодушными; к разработке и реализации проекта могут подключиться муниципальные власти, общественные организации, а также потенциальные жители комплекса, которые могут сами сделать планировку своей будущей квартиры. Все они будут вести контроль за реализацией.
* Денежные средства на софинансирование строительства спортивных объектов могут быть предоставлены из федерального бюджета при условии фактического начала реализации проекта комплексной застройки территории.
* Строительство комплекса позволит избавиться от заброшенного пустыря на территории микрорайона.
Трудности реализации:
Мэрия Новосибирска сначала включила описанный проект в план развития микрорайона, но позже исключила его и представила новый план: проект планировки микрорайона, который невозможно назвать планом развития, так как он не решает проблему того, что на сегодня в микрорайоне нет должной инфраструктуры.
Итак,
Включение проекта комплексной застройки в план планировки территории предполагает создание по сути «минигорода», где жители, особенно выделяю детей и молодежь, могут получить всё необходимое для своего развития и эффективного времяпровождения и досуга. Также следует учесть, что изменяется само представление о придомовой территории, где дворовые пространства будут обустроены ландшафтными архитекторами, оборудованы детскими игровыми и спортивными площадками. Кроме того, архитектурный облик всех строений комплексной застройки прорабатывается одновременно, что, безусловно, положительно отразится на визуальной привлекательности.
